Capítulo 4

Uma ação leva com isto propriedade individual, um arrendamento cobre o direito de
use durante um período fixo.

SOBRE AÇÕES

O comprador de bens imóveis, diga uma fazenda, deveria receber, do
pessoa que vende a propriedade, um instrumento escrito, ou transporte
conhecido como uma ação.

A ação tem que mostrar claramente que o título para ou interessa dentro o
propriedade foi transferida do vendedor ao comprador.

Antes de a ação fosse assinada e é entregada, o comprador deveria saber
que ele está adquirindo um título claro à propriedade descrita dentro o
transporte.

Em ordem assegurar a precisão do título e assim evitar
complicações subseqüentes e talvez processos, o papel deveria ser
submetido a algum advogado bom, ou outra pessoa se familiarizou com
direito imobiliário e os métodos pelos quais títulos são localizados de
o primeiro dono para o possuidor presente.

ABSTRATOS DE TÍTULO

Em todos os grandes centros empresariais dos Estados Unidos há
Companhias de Garantia de título que para uma consideração--ser pagado por
o vendedor--forneça um abstrato de título, e assegure sua validez.

Em lugares menores os advogados locais sabem fazer as pazes um
abstrato e a pessoa deveria ser empregado. Nunca confie na procura do
sem experiência.

Um abstrato de título é um memorando levado dos registros do
escritório onde são registradas ações, e mostrando a história do
intitule do Governo até o tempo presente.

O vendedor deveria fornecer o comprador com um certificado do
próprio oficial de município, mostrando se ou não todos os impostos foram
pagado a última avaliação.

Além disto, antes de o dinheiro fosse liquidado e a ação
aceito, o comprador deveria ser satisfeito que há nenhum
hipotecas, garantias, anexos ou outras reivindicações contra o
propriedade.

Se tais reivindicações existem e são conhecidas ao comprador, ele pode assumir
eles como uma condição da venda.

FESTAS PARA UMA AÇÃO

A pessoa vendendo a terra e fazendo a ação é conhecida em lei como